การบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเป็นหนึ่งในบริการสำคัญที่เราให้ความสำคัญ ซึ่งผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดมีบทบาทสำคัญในการดูแลและบริหารจัดการทรัพย์สินร่วมภายในอาคารชุด รวมถึงการปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องเพื่อรักษาผลประโยชน์ของเจ้าของร่วมและผู้อยู่อาศัยในอาคารชุดอย่างเป็นธรรมและโปร่งใส

หน้าที่ของผู้จัดการนิติบุคคลตามกฎหมาย

• ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดมีหน้าที่หลักตามกฎหมายในการดูแลจัดการและบริหารทรัพย์สินของนิติบุคคล เช่น การดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง การเก็บค่าบริการต่างๆ การบริหารจัดการเงินกองทุน การจัดประชุมประจำปีและการรายงานผลการดำเนินงานให้แก่เจ้าของร่วมได้รับทราบ นอกจากนี้ผู้จัดการนิติบุคคลยังต้องทำหน้าที่ประสานงานกับเจ้าหน้าที่และผู้รับเหมา รวมถึงจัดการกับปัญหาความขัดแย้งที่เกิดขึ้นภายในอาคารชุด

ขอบเขตหน้าที่ของผู้จัดการนิติบุคคล

• ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดต้องมีหน้าที่ในการดำเนินการฟ้องค่าส่วนกลางและดำเนินการฟ้องร้องในกรณีที่เกิดข้อพิพาทเกี่ยวกับค่าส่วนกลางหรือกรณีอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับนิติบุคคล เช่น การฟ้องร้องกรณีที่เจ้าของร่วมไม่ชำระค่าส่วนกลาง การฟ้องร้องกรณีการละเมิดข้อบังคับของนิติบุคคล และการจัดการคดีที่เกิดขึ้นกับนิติบุคคล

นอกจากนี้ หากนิติบุคคลอาคารชุดถูกฟ้องจากบุคคลภายนอกหรือเจ้าของร่วมคนใดคนหนึ่ง ผู้จัดการนิติบุคคลจะต้องทำหน้าที่เป็นตัวแทนของเจ้าของร่วมทุกคนในการไปศาลเพื่อโต้แย้งตามสิทธิ์ที่กฎหมายกำหนด เพื่อปกป้องผลประโยชน์ของเจ้าของร่วมและรักษาความยุติธรรมให้กับนิติบุคคล

บริการจัดการนิติบุคคลอาคารชุดจากเรา

• หากท่านต้องการให้เราดำเนินการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดสำหรับโครงการของท่าน เรามีบริการนี้รวมอยู่ในค่าบริการรายเดือนของเรา โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เรามีทีมงานมืออาชีพที่พร้อมดูแลทุกกระบวนการทางกฎหมายและการบริหารงานอย่างครบถ้วน

ค่าบริการสำหรับที่ปรึกษาหรือการดำเนินการพิเศษ

• ในกรณีที่ท่านต้องการที่ปรึกษาหรือการดำเนินการที่นอกเหนือจากบริการปกติ เช่น การให้คำแนะนำทางกฎหมายหรือการจัดการปัญหาความขัดแย้งที่ซับซ้อน เรามีค่าใช้จ่ายที่เหมาะสม ซึ่งจะขึ้นอยู่กับขอบเขตและความซับซ้อนของแต่ละโครงการ

ทำไมต้องเลือกเรา?

• ความเชี่ยวชาญและมืออาชีพ : ทีมงานของเรามีความเชี่ยวชาญในการตรวจสอบและติดตามผลกระทบสิ่งแวดล้อมหลังจากการจัดทำรายงาน EIA เพื่อให้โครงการปฏิบัติตามข้อกำหนดและมาตรฐานสิ่งแวดล้อม
• บริการครบวงจรในการติดตามผล : เรามีบริการติดตามและตรวจสอบผลกระทบสิ่งแวดล้อมที่มีคุณภาพ เพื่อให้โครงการของท่านดำเนินการได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย
• การปฏิบัติตามกฎหมาย : เรามุ่งมั่นที่จะช่วยให้โครงการของท่านปฏิบัติตามข้อกำหนดทางกฎหมายและมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม